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上田第三木材合資会社
〒389-0514
長野県東御市加沢201-5
TEL.0268-62-1202
FAX.0268-62-1204
 

空き家管理サービス

空き家管理に悩まれているお客様へ

こんなお悩みはありませんか?
長期療養で家を空けることになる・・・
転勤が決まった。今住んでいる家はどうしよう・・・
相続で家を受け継いだ。でもまだ住む予定はないし・・・
〇ずっと空き家のままだけど、このままでいいのかな?
老人ホームに入ることになった。今の家の管理は?
 
         
空き家管理サービスを
ご活用下さい。

空き家を放置するとこんなに危険!!【空き家の危険と被害】

景観の悪化

雑草が伸びきって蜘蛛の巣だらけの家は、空き家をアピールしているようなもの。町の景観悪化にもなってしまいます。

空き巣や不審者の侵入

ひと目でわかる空き家のままでは、空き巣に狙われやすくなります。また不法滞在者が住み着いてしまうことも。

カビ・さび

長い間締め切ったままでは湿気がこもり、押入れや水廻りにカビが発生してしまうことも。家電や家具がさびる恐れもあります。

悪臭・異臭

知長時間放置した排水溝やトイレから下水の臭いが。お部屋の中に臭いが染みついてしまう原因になります。

放火による火災

カラスなどによって燃えやすいゴミが散乱したり、人の目が届きにくい空き家は放火犯にとって良い標的です。

不法投棄

管理する人のいない空き家の場合、粗大ゴミや産業廃棄物が繰り返し不法投棄されてしまうこともあります。

【基本プラン】月1回巡回管理(約30~45分)

4,000円(税別)/月

建物外部確
外壁や塗装・木部鉄部などの状況を確認し、ご報告します。
敷地内確認
庭の植木や雑草の状況を確認し、剪定・草刈りの要否、状況をご報告します。(※剪定・草刈り・除草剤撒き等は別途費用が掛かります。)また、不法投棄や不法居住者等の有無を確認します。不法投棄・不法住居者を発見した際は現状を写真に収め、ご報告します。(※対応によっては別途費用が掛かります。)
ポストの確認
不要な広告・チラシの処分。                     その他郵便物は巡回報告書と一緒に送付いたします。
玄関前清掃・ゴミ処理
玄関前の掃き掃除、敷地内のごみ拾い(※大きなごみの処分には別途処分費がかかります。)
近隣情報報告書
巡回時に入手した近隣情報をご報告します。
巡回報告書の送付
巡回内容を郵送・もしくはメールにてご報告します。

【オプションプラン⓶】月1回巡回管理(約60分)

⓵1,000円(税別)⓶1,500円(税別) ①+②2,000円(税別)

⓵建物内部確認・
換気・通風・通水
全室(押入れ・物置含む)の雨漏りの症状(しみ等)がないかを目視にて確認します。
全室(押入れ・物置含む)を開放し、空気の入れ替えを行います。(約1時間)
水栓を開放し、サビ・水垢等の付着防止、排水トラップの保護(悪臭・害虫の侵入防止)を行います。
⓶建物内清掃
建物内全室の掃き掃除を行います。                  
※押入れ・物置は物が置いていない部分。

ご利用の流れ~flow~

1.お問合せ・資料請求

空き家管理サービスのご説明やお客様のご要望をお伺いします。
ご不明点などもお気軽にご相談ください。

2.現地確認・お打ち合わせ

現地を確認し、お客様と打ち合わせをさせていただきます。
管理方法の詳しいご説明なども致します。

3.プラン決定・お申し込み

ご相談の上プランを決定し、お手続きをさせていただきます。
お申し込みの際は、ご本人確認証と御認印をご準備ください。

4.ご契約・ご入金

内容に同意いただき、管理契約を結ばせていただきます。
お支払い方法は、銀行振込・お現金でのお手続きとなります。

5.鍵のお預かり・業務開始

管理する物件の鍵をお預かりいたします。
月に一度、管理物件を巡回いたします。

6.定期報告

月に一度、報告書を郵送またはメールにてお送りいたします。
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